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永泰特色小镇第一期投资5亿!8000平巨幕3D岩壁灯光秀、****功夫

时间:2018-01-13 21:04来源:网络整理 作者:www.afwmj.cn
十方控股公布,2017年9月15日,****全资附属十方优良与福建福州市永泰县人民政府(下文称“永泰政府”)订立框架协议。据此,永泰政府就开发及经营小镇项目与十方

十方控股公布,2017年9月15日,****全资附属十方优良与福建福州市永泰县人民政府(下文称“永泰政府”)订立框架协议。据此,永泰政府就开发及经营小镇项目与十方优良建立长期策略**合作关系。



永泰政府指定作建设小镇项目项下的主题小镇的项目选址位于葛岭镇北部,地盘面积约15.6平方公里。项目选址包括著名的龙村-龙门峡谷风景区(上图为效果图)。


永泰****功夫主题小镇

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未来将是啥模样?

小镇项目主要涉及,十方优良设计、建造、开发及经营位于永泰县的特色小镇,该小镇的特色为影视城、多功能度假村及生态旅游园以及旅宿场所的综合开发项目,以供进行影视**作及游客接待及****业务;及十方优良开发及经营永泰县的当地工业及金融服务。


根据框架协议,十方优良将向永泰政府支付按金人民**5000万元,拟用于参与永泰县政府将举办的就项目选址内的土地使用权、资产、租赁授予及经营权流转的公开招标拍卖,及拟由****内部****资源或外部借款拨付。


关于永泰这个项目,


你需要知道更多点:


项目背景



项目坐落于永泰县葛岭镇,葛岭镇位于永泰县东部,东邻福清、闽侯、西界德化、尤溪,南连莆田、仙游,北接闽清。旅游资源丰富,有游览价值景点达 116 处。


永泰县已跨入高速铁路“高铁旅游圈”,其中高铁昌福线永泰站距葛岭镇仅 15 公里。永泰县的公路交通发达,已经形成"福州半小时经济圈",由福诏高速和 S203 省道东连福州西连永泰,交通便利 。


基地概况


基地位于葛岭镇镇区北侧 3 公里。基地周边群山环抱,环境资源非常丰富,总体以原龙村风景区的 15.6 平方公里为规划范围。基地南临大樟溪,规划区东片为龙栖洞峡谷。其余方向被山体环抱。现状自然资源优越,其中龙门峡谷景区因为 2016 年台风被毁,**时停滞接待。



除了规划用地之外,将周边的农业用地、林地、山地等都纳入到本案总体规划的范围之内。基地南部毗邻葛岭镇的高速出入口,交通便捷。从葛岭镇到市中心仅半小时车程。


项目规划


****功夫影视小镇将植入李小龙、徐小明等影视 IP,叶问精武门等版权结合永泰当地文化基因,创立影视文化产业的行业标杆,成为永泰的一张经典名片。


(年轻时的徐小明)


以影视旅游为新引擎带动相关衍生产业发展,促进上下游整合,从而提升当地游客量,并为永泰创造众多就业机会,实现经济效益的提升。


最大化保留乡村肌理,通过主题影视基地的保护**开发与周边种养殖农业的发展,促进产业与生态和谐发展。同时作为农业示范基地带动相关农旅产业链的延伸。



总体规划结构


项目依据主题**、文化**、休闲**、展示**、体验**和观光**的原则,总体规划为“一环三片, 一心四翼”。分别是:


一环:环山体景观大道;


三片区:文化翼(龙村十方影视主题区)、产业翼(汤埕影视产业片区)、生态翼(龙门峡谷休闲观光区);

四翼(种养殖基地+拍摄外景区):竹林静谧(万亩竹林)、紫衫幽谷(红豆杉等珍稀物种保育)、草长莺飞(中草**种植)、田园牧歌(农耕复兴保育)。


从单一功能到多元化功能,特色小镇是产业、旅游、社群、文化发展的载体,不仅是旅游!结合十方的战略定位和资源,打造成集观光、度假及产业培育的综合**旅游综合体。


总体规划定位


1

定义****功夫小镇新标准:全球首个功夫主题小镇、****板块合一、李小龙成长寻根****。

2


打造亚太第一精武侠育基地:亚太精武侠育第一村、徐小明影视公社、武侠精神实体化教育培训基地。


(现在的徐小明)


3


打造海峡生态化影视公园新名片:海西最大的乡村影视产业基地、生态化的外景基地。

4


打造福建家庭周末教育休闲目的地新典范:福建第一 FEC 周末休闲综合体。


特色村落

文化片区规划片区内原有龙村、王洋村两个传统村落,村庄基本保持这原有村落的形态,非常珍贵,因此规划原则是以保护为主,自然有机的融合小镇旅游开发的项目中。文化片区根据两个村落划分“龙村十方影视主题区”和“王洋康养休闲度假区”。


“龙村十方影视主题区”的主题是以影视基地+户外体验+****游玩的形式,影视主题**游玩。



“王洋康养休闲度假区”的主题是以“酒店民宿”的形式重整乡村,引入“原乡”设计理念,以乡土文化景观风貌为核心吸引点。


龙门峡谷观光旅游区规划,将全新打造“2 公里氧吧休闲绿道”、“3 平方公里休闲景观”、“8000 平巨幕 3D 岩壁灯光秀”。


第一期投资5个亿


该项目的开发序列和投资额项目综合评估,初步计划,第一期投资5个亿。



****背景

(向上滑动手指看详情)


十方集团是集文化、传媒、出版、印刷、网络、科研、采编、电信增值业务为一体的综合型现代化企业。曾经拥有 19 家纸媒遍布中国八个省份,实现跨城市跨媒体跨内容运行模式。


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