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黑龙江省肇东市四措并举扎实推进房地产税收一体化征收管理工作

时间:2018-01-13 22:17来源:网络整理 作者:www.afwmj.cn
2008 年 11 月,肇东市被省财政厅确定为全省房地产税收一体化征收管理试点城市。按照省财政厅的总体部署和要求,该市高起点谋划,高标准推进,高质量落实,试点工作取得了阶段**成效。仅今年上半年,全口径契税就实现收入 1564 万元,其中房屋契税 693 万

200811月,肇东市被省财政厅确定为全省房地产税收一体化征收管理试点城市。按照省财政厅的总体部署和要求,该市高起点谋划,高标准推进,高质量落实,试点工作取得了阶段**成效。仅今年上半年,全口径契税就实现收入1564万元,其中房屋契税693万元,土地契税871万元。具体做**是:

一、打牢一个基础,即搭建网络平台,实施一体运作。在市政府的领导下,该市财政、地税、房产等部门紧密配合、通力合作,切实把建立高效运转的一体化征收网络系统作为推进一体化征收管理的基础前提抓紧抓好,先后投入80多万元,配齐了终端服务器、电脑等设施****,开通了VPN专线,把房产部门原始数据库与财政、地税部门网络进行时时一体链接,做到了数据联通、资源共有、信息共享,使财政、地税、房产部门实现了真正意义上的一体化、网络化征收管理。

二、紧扣一个核心,即定准指导价格,确定计税依据。针对原评估标准存在不详、不细、群众不认可等问题,该市财政、地税、房产等部门,联合对全市楼房及平房的产籍信息进行了全面调查、逐一核实,按照一楼一价、一户一价的原则,根据房产用途、房屋结构、土地级差、建设年限、座落地点及朝向等实际情况,对全市每幢楼房、楼层及平房,按照现行市场价格进行逐一重新评估,****确定了房地产转让市场最低指导价格,并将相关数据录入微机,建立了数据档案,为一体化征收管理提供了详实、准确的计税依据。

三、把握一个关键,即严密工作流程,规范操作行为。该市按照国家和省里的要求,结合当地实际,**定了严密、科学的征管操作流程,即:一接、二处、三审、四收、五办一接就是房地产部门首先接收、受理房屋转让要件,确保证件齐全、详实准确;二处就是在证件齐全详实的基础上,由房产复审信息窗口扫描房屋转让相关资料并输入数据库;三审就是财政、地税部门将房产输入数据库的信息,依据房屋转让相关要件,按照最低计税指导价格对房屋转让相关要件进行全面审核;四收就是财政、地税、房产部门对经审核符合标准、确无异议的房屋转让行为收取税费;五办就是将相关税费征缴信息传输到房产业务收费受理系统,经再次核实无误后打证办照,完成一体化全部操作流程。

四、抓住一个根本,即加强组织领导,营造顺畅环境。该市将税收一体化征管工作由部门行为上升到政府行为,成立了由市政府领导挂帅的全市房地产税收一体化征收管理工作领导小组,办公室设在市财政局,具体负责**定方案、组织实施、督办落实等相关工作。同时,为切实增**愦笕褐诘牟ㄒ馐逗鸵**纳税意识,该市利用新闻媒体、发放宣传资料等形式,广泛深入宣传一体化征管的相关政策、**律**规,并公开曝光偷漏**税的反面典型,切实提高了纳税人的纳税意识,为一体化征收管理试点工作顺畅开展营造了良好的舆论氛围和****环境。

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