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房屋安全鉴定质检站

时间:2018-01-14 06:01来源:网络整理 作者:www.afwmj.cn
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塔河危房鉴定_房屋安全鉴定质检站



房屋安全检测报告 房屋安全鉴定 深圳房屋安全鉴定合同  房屋质量安全鉴定

房屋检测方**  房屋检测内容
    房屋安全检测
    检测项目
    检查房屋结构损坏状况,分析判断房屋安危的过程。
    适用范围
    已发现危险迹象的的房屋。
    检测内容及过程 szszzfwjcjdyxgs
    主要检测参数有:
    倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。
    非现场检测项目有:
    a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯**检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中,钢材**拉强度试验**检测钢材试件**拉强度,钢材弯曲强度试验方**检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中,木材顺纹**压、**拉、**剪强度试验,木材**弯强度及****模量试验,木材横纹**压强度试验。
    检测过程:
    1、调查房屋的使用历史和结构体系。
    2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
    3、采用文字、图纸、照片或录像等方**,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
    4、房屋结构材料力学**能的检测项目,应根据结构**亓ρ樗愕男枰范ā
    5、必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学**能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
    6、分析房屋损坏原因。
    7、综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋危险程度。
    检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告,须按规定报送市房屋质量检测中心审定。
    结构和使用功能改变检测
    检测项目
    在需改变房屋结构和使用功能时,通过对原房屋的结构进行检测,确定结构安全度,对房屋结构和使用功能改变可能**作出评价的过程。
    适用范围
    需要增加荷载和改变结构的房屋。
    检测内容及过程
    主要检测参数有:
    倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。
    非现场检测项目有:
    a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯**检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中,钢材**拉强度试验**检测钢材试件**拉强度,钢材弯曲强度试验方**检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中,木材顺纹**压、**拉、**剪强度试验,木材**弯强度及****模量试验,木材横纹**压强度试验。
    检测过程:
    1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。
    2、了解房屋原始结构和原始资料,检查和记录房屋承重结构的完损状况。
    3、必要时,对相关部位的建筑结构材料的力学**能进行检测。
    4、按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基**啬芰ρ樗恪
    5、对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑**震鉴定与加固规程》(DGJ08-81-2000)中的相关规定进行**震分析与鉴定。
    6、对房屋结构和使用功能改变的安全**和适用**提检测结论。




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1、 工业厂房安全鉴定;

2、 房屋质量的安全鉴定

3、 危房鉴定及各种应急鉴定

4、 地铁共振引起发的房屋损坏鉴定,结构变形与沉降测量

5、 网吧,游艺****场所,歌舞****场所检测鉴定

6、 房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定

7、 受损后的结构安全**鉴定,出租房屋租赁前安全鉴定

8、 办公楼安全鉴定

9、 教学楼安全鉴定

既有建筑指建成并投入使用的建筑,这些建筑一般经竣工验收合格。既有建筑结构安全**的检测与评估,一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况,材料**能检测,裂缝损伤检测,沉降变形测量,经结构验算和分析,对结构的安全**进行评估,并提出必要的加固处理建议。当出现下列情况时,需要对既有建筑结构的安全**进行检测与评估,且各种情况下的结构安全**检测评估有所侧重:

1)房屋因勘察、设计、施工、使用等原因,出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全**、提出处理建议外,一般需要进行损伤原因分析,分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤,为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。

2)房屋因材料、环境等原因,在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时。对混凝土结构,材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活**成分、水泥中碱含**摺⑺喟捕**不良、拌和水中含过量Cl-等,环境因素可能有化学物质、冻融循环、过量Cl-等,这些因素可能引起混凝土爆裂、钢筋锈蚀、化学侵蚀、碱骨料反应、冻融破坏等劣化、老化迹象,钢结构的主要老化迹象是钢材锈蚀,砌体结构的主要老化迹象是砖墙风化,木结构的主要老化迹象是虫蚀、腐朽。这类结构安全**检测评估,一般需要进行材料和环境分析,查找造成劣化或老化的主要原因,预测继续劣化或老化的程度,并提出有效的处理措施建议。

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